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龙泉富硒养生小镇项目
来源:  发布时间:2017-07-24  浏览次数:

项目名称

龙泉富硒养生小镇项目

项目单位简介

龙泉镇总面积40.16平方公里,辖19个村居、4.7万人。村居全部分布在湖南路两侧狭长地带,是国家级生态镇、省级文明镇、山东省特色(锆)产业镇。

合作重点

项目计划总投资32.2亿元,规划占地面积5010亩,建设主要以久润、聚相山、裕翔德三个富硒生态园及锋泰休闲养生农庄四个项目为依托规划十大功能分区,进行富硒生态农业开发,建设一个以富硒现代农业生产与加工为核心,融入农业观光休闲旅游、乡村田园养生度假和产业会议研发等功能为一体融合发展的多功能小镇。

市场空间

富硒养生小镇建成后,预计将吸引企业入驻达到18家左右,旅游收入达到3.5亿元,实现税收收入2.3亿元,引进中高级人才达到260人,新培就业岗位2100个,接待游客达到11.5万人次。

支撑条件

1、土地天然富硒。龙泉镇位于誉有“中国天然富硒农产品之乡”、“中国富硒蔬菜生产基地”的淄川区,处于天然富硒资源带,2005年、2007年、2012年,先后三次配合中国疾病预防控制中心、美国印第安纳大学、山东省地方病研究所,开展“硒及其他危害因素与中国农村老年人群认知能力研究”项目,经对多个村庄的土壤、粮食,老年人的头发、指甲等检测分析,确定龙泉镇属于天然适硒地区。

 2、富硒产业初具规模。围绕壮大产业规模,龙泉镇政府专门成立了富硒产业发展办公室,注册了“富硒龙泉”专用商标,建设了“龙泉富硒”网站。围绕拓展天然富硒农产品的市场销售渠道,积极组团参加全国大型农产品博览会,每年定期举办天然富硒农产品交易会、推介会,整体进行宣传营销。现园区已经成为中科大硒谷科技、杭州好妈妈集团、山东三旺集团的合作园区。

项目推荐

小镇建设地点位于龙泉镇东北方向,东至金豪相西入口服务区及部分山地,西至大土屋村及天龙山生态园东侧农田,南至孤山,北至大土屋村靠近北侧镇界。项目选址符合土地利用总体规划、城市总体规划及环保要求。

合作方式

合作方式:独资、合资、合作、联合开发均可。                                         

联系人:李帅   

联系电话:0533-5271518

邮箱:zcqzsj@126.com

项目名称

博山山头古窑村长城村落保护开发项目

项目单位简介

山东省文保投资发展有限公司,是山东省国际信托股份有限公司的全资子公司,成立于2016年6月,公司主要经营范围:以自有资金对外投资和管理。公司作为山东省文物项目建设平台,与山东省文物局等省级主管部门密切合作,争取和承接国家专项基金及政策性贷款,拓宽社会资金进入文物保护利用的渠道,拟投资约 20 亿元资金,对齐长城沿线“长城村落”的保护开发、齐长城专题博物馆、山东省自然博物馆建设等文物保护项目进行投资支持。山东省文物局向公司积极推荐符合国家宏观政策和相关要求的重点文博产业项目,支持公司在全省文博系统开展业务;山东信托的控股股东山东省鲁信投资控股集团有限公司,作为山东省最大的国有投融资平台和国有资本投资公司试点企业,将在符合国家相关法律、法规及公司自身投资标准的前提下,发挥资金融通优势,积极支持公司参与文物保护、文物旅游和文博创意产业等领域的投资。

合作重点

 

项目总投资 11720万元。涉及的范围为古窑村村庄约35.09公顷,其中建设用地11.7公顷(折合175亩)。主要建设内容:(一)旅游设施方面:乡舍改造 3000 平方米,新建游客服务中心 1 处 4400 平方米;古院落修缮 12240 平方米;新建景区内平面导视系统 1 套,生态停车场 2 处共 5000平方米。(二)道路硬化:村庄内规划道路划分为主要车行道、次要车行道和村内步行道。(三)河道整治新修河堤 820 米,河堤整修 1300 米。河底硬化 3990 平方米,河床清淤8000m³,埋设雨污分流管道 820 米。(四)绿化实施绿化工程 20000 平方米。其中,新建景观带 7560 平方米,河道两侧绿化 12440 平方米。

市场空间

 

根据市场分析预计项目建成后正常年接待游客达 40 万人,正常年年收入 3800 万元左右。从财务评价分析结果看,全部投资所得税后财务内部收益率(FIRR)为4.38%,总投资收益率 4.88%,静态税后投资回收期 15.59 年(含建设期)。

支撑条件

 

项目位于齐长城山头段,具有极大的文化优势。古窑村村落发展历史悠久、文物古迹丰富、风貌保存完整,是市级文物保护单位山头明清民居建筑群所在村落,具有历史文化优势。项目区距 205 国道及滨莱高速入口处仅 3.2 公里,距离滨莱高速博山出入口约 9 公里,距市政府驻地张店区约 47 公里,交通便捷。博山属暖温带季风区半湿润气候,四季分明,气候适宜。水电暖等配套设施完善。

项目推荐

 

项目位于博山区山头街道古窑村,古窑村除村庄建设用地外,基本无耕地等其他非建设用地。

合作方式

合作方式:合资、合作。

联系人:蒋振刚

联系电话:0533-4408276

电子邮箱:shantoutj@126.com

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